г. Москва, Нижний Сусальный переулок 5с19, БЦ "АРМА", офис 301

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
‭+7 (495) 231-63-72‬
Пн-Пт, с 10:00 до 19:00
Заказ бесплатного звонка

Рынок ипотеки в 2018 году. Итоги

Ипотечный рынок бьет рекорды. По итогам 2018 года его совокупный объем превысил 2.8 трлн. рублей – это 35% за 12 месяцев. Из-за снижения кредитных ставок и стабильных цен на недвижимость население страны активно скупало квартиры. Наиболее популярной услугой стала «детская» ипотека. После бурного роста финансовые аналитики предрекли ипотечному рынку дальнейший спад.

Общие показатели

По данным Центробанка в конце 2018 года на территории РФ действует 531 кредитная организация. Услуги по ипотечному кредитованию предоставляют 500 из них. Активными игроками рынка, как и в 2017 г., остаются 50 компаний. Из-за приближающейся банковской реформы крупные представители готовятся к поглощению ипотечных портфелей малых финансовых организаций.  Среднерыночный дисконт, по которому игроки готовы предлагать портфели, в настоящее время составляет около 10%.

Отчеты по полугодиям

В первом полугодии ипотечный рынок РФ поставил очередной рекорд. В докладе рейтингового агентства указано, что объем жилищных кредитов вырос на 69% относительно прошлого года. Всего было оформлено более 660 000 сделок по ипотекам.

Во второй половине  продолжился активный рост рынка. Сентябрьское повышение ставки от Центробанка подстегнуло часть москвичей к покупке недвижимости комфорт- и эконом-классов. По итогам года общий объем ипотечного сегмента в российской экономике составил 2.8 млрд. рублей. Данная динамика продиктована отложенным спросом на жилье. В период с 2012 по 2018 г.г. завышенные ставки по кредитам не позволяли населению страны оформить заем на квартиру.

Результаты внедрения «детской» ипотеки

Популярным нововведением стала ипотека под 6% при рождении 2 и следующих детей. В соответствии с условиями данной программы семьи,  родившие/усыновившие 2 и 3 ребенка в период с 2018 года, имеют право на оформление жилищного кредита по сниженной ставке.

 Для лиц, заключивших ипотечное соглашение ранее указанного срока, но успевших родить ребенка после 2018 года, доступна услуга по рефинансированию ставки. По мнению финансовых аналитиков «детская» ипотека станет наиболее популярным вариантов на ближайшие годы.

В 2019 году основным трендом ипотечного рынка станет постепенный рост процентной ставки. По прогнозам аналитиков рост рынка в ближайшую пятилетку не предвидится.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕГОДНЯ - ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ ЗАВТРА!
Выдача денег за 1 час под залог автомобиля
Выдача денег за 1 день под залог недвижимости
До 90% от рыночной стоимости объекта
Срок займа от 20 дней до 20 лет
Сумма займа от 500 000 руб до 25 000 000 руб.