г. Москва, Нижний Сусальный переулок 5с19, БЦ "АРМА", офис 301

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
‭+7 (495) 231-63-72‬
Пн-Пт, с 10:00 до 19:00
Заказ бесплатного звонка

Перспективы залогового кредитования

Весной 2018 года ЦБ разработал законопроект о микрофинансовых организациях (далее - МФО). В соответствии с ним займы под залог недвижимости смогут выдавать только поднадзорные Банку РФ компании.

Текущее положение дел

В соответствии с законодательной базой РФ любое юридическое лицо имеет право выдавать залоговые кредиты. Число сделок ограничивается 4 контрактами в год для каждого ЮЛ. К сожалению, такая политика «играет на руку» нелегальным микрофинансовым организациям.

За текущий год в стране зарегистрировано 5 случаев изъятия у граждан единственного жилья за просрочку по займам.  Данная мера является нелегальной. Однако чаще всего людям вместо контрактов на кредит предлагаются договоры дарения с возможность обратного выкупа, либо купли-продажи. Для предотвращения преступных действий со стороны МФО Центробанк разработал новый законопроект о кредитовании.

Законопроект ЦБ РФ

Для борьбы с нелегальными МФО Центробанк приступил к сотрудничеству с Генпрокуратурой и правоохранительными органами. Данная мера позволяет через суд возвращать гражданам их единственное жилье и другую недвижимость. Также ЦБ РФ анонсировал законопроект по борьбе с мошенниками в сфере залогового кредитования.

В соответствии с ним выдавать займы под залог имущества смогут только маркированные МФО. Для доступа к рынку залогового кредитования компания обязуется получить  лицензию от ЦБ РФ. Нарушение условий договора, а также преступные действия в отношении клиента станут основанием для отзыва  лицензии и назначения штрафа. При первом нарушении МФО заплатит 500 000 рублей, при рецидиве – до 5 млн. рублей.

Также Президент РФ подписал Закон «О микрофинансовых организациях», в соответствии с которым фирмы обязуются сократить ежедневную процентную ставку до 1%.  Проект вступит в силу уже в 2019 году.

В настоящий момент ЦБ РФ и ведущие банки России ведут разработку альтернативного финансового продукта – «займ до зарплаты». Его размер составит 10 000 рублей, срок выдачи – 15 суток. Отличительной особенностью займа станет отсутствие кредитной ставки. В  случае просрочки заемщику будет начисляться ежедневная пеня в размере 0.1%. Продукт составит конкуренцию услугам МФО и станет дополнительным стимулом для повышения качества обслуживания в финансовых организациях.

Ужесточение условий залогового кредитования позволит обезопасить граждан от заключения сделок с нелегальными компаниями, а также фирмами с отозванной лицензией. По прогнозам аналитиков заявка ЦБ РФ будет рассмотрена и принята уже в 2019 году. Данная мера приведет к закрытию ряда финансовых организаций и ослаблению позиций начинающих МФО.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕГОДНЯ - ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ ЗАВТРА!
Выдача денег за 1 час под залог автомобиля
Выдача денег за 1 день под залог недвижимости
До 90% от рыночной стоимости объекта
Срок займа от 20 дней до 20 лет
Сумма займа от 500 000 руб до 25 000 000 руб.