г. Москва, Нижний Сусальный переулок 5с19, БЦ "АРМА", офис 301

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
‭+7 (495) 231-63-72‬
Пн-Пт, с 10:00 до 19:00
Заказ бесплатного звонка

Требования к залоговой недвижимости

Заем под залог недвижимого имущества – оптимальный вариант, если необходимо получить большую сумму, но отсутствует возможность представить справку о доходах и найти платежеспособных поручителей. Этот вид кредитования пользуется большой популярностью.Но необходимо учитывать, что при оформлении займа к объектам недвижимости выдвигаются определенные требования. Каждая кредитная организация выдвигает свои условия.

Общие требования к недвижимости, предоставляемой под залог

Для оформления займа и получениятребуемых средств, необходимо, чтобы недвижимость отвечала следующим требованиям:

  1. Имущество в обязательном порядке должно быть ликвидным.
  2. Недвижимость недолжна быть обременена.
  3. На залоговое обеспечение не должны иметь законные права третьи лица.
  4. Коммерческие объекты недвижимости должны отвечать требованиям рентабельности.
  5. Залоговое имущество обязано обладать точным юридическим адресом. Если такого нет, то потенциальному клиенту необходимо предоставить кадастровый номер объекта.
  6. Квартира или дом должны быть в нормальном состоянии и не относится к категории ветхого или аварийного жилья. Недвижимость может выступить в качестве обеспечения, если период ее эксплуатации менее 65 лет. Дома и постройки должны быть пригодными для дальнейшей эксплуатации и подключены к основным коммуникациям.
  7. На момент заключения договора и в период его действия запрещено осуществлять несанкционированные перепланировки и реконструкции.
  8. На жилой площади не должны быть официально зарегистрированы несовершеннолетние дети и недееспособные лица.
  9. На площади залогового имущества не должны быть ранее зарегистрированных и снятых с учета граждан, которые пребывают в местах лишения свободы или служат в вооруженных силах России. Так как они имеют право на регистрацию при возвращении.
  10. Недвижимость не должна иметь решений суда относительно правоустанавливающей документации.
  11. Предоставляемое залоговое обеспечение не может быть единственным жильем заемщика, если необходимо оформить кредит. Согласно статье 24 ГК РФ запрещено взыскивать задолженность с такой квартиры или дома.
  12. Потенциальный клиент обязательно должен представить официальные документы, которые подтверждают право собственности.

Для объективной оценки объекта недвижимости вызываются опытные специалисты. Сумма кредита под залог квартиры или дома в FinancialAssistance может составлять до 90% от рыночной цены имущества. Для получения подробной консультации целесообразно связаться со специалистами нашего сервиса по телефону.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕГОДНЯ - ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ ЗАВТРА!
Выдача денег за 1 час под залог автомобиля
Выдача денег за 1 день под залог недвижимости
До 90% от рыночной стоимости объекта
Срок займа от 20 дней до 20 лет
Сумма займа от 500 000 руб до 25 000 000 руб.