г. Москва, Нижний Сусальный переулок 5с19, БЦ "АРМА", офис 301

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
‭+7 (495) 231-63-72‬
Пн-Пт, с 10:00 до 19:00
Заказ бесплатного звонка

Инвестиции под залог недвижимости

Предлагаем Вам инвестировать Ваши деньги в надёжный бизнес, а именно в залоговое кредитования! Ваши инвестиции всегда защищены залоговым имуществом в виде квартиры, загородного дома или коммерческой недвижимости.

Получить высокий доход под залог недвижимости просто. Мы предлагаем ежегодно выплачивать до 50% (годовых) при условии инвестирования в займы, обеспеченные высоколиквидным залогом.

Преимущества инвестирования

  • Вы становитесь залогодержателем.
  • Юридическая чистота сделки гарантируется нашей компанией.
  • Проверке подвергается не только собственник недвижимости, но и все его родственники.
  • Комфортные условия сделки: сумма инвестирования – от 5 млн руб., срок – не менее 12 месяцев.

Порядок заключения договора полностью соответствует требованиям действующего законодательства. Разобраться во всех нюансах оформления сделки помогут юристы компании: просто позвоните нам либо договоритесь о личной встрече. Ответим на все интересующие вас вопросы.

Предоставление залоговых займов в Москве и Московской области
Наша компания оказывает следующие виды услуг клиентам:

  • Ссуды под залог квартиры, комнаты, доли в квартире.
  • Деньги под залог коттеджа, дачи, дома, дома, участка земли.
  • Залоговое кредитование коммерческой недвижимости.
  • Оперативная продажа любой недвижимости.
  • Рефинансирование под залог объектов недвижимости.
  • Срочный выкуп вашей недвижимости.
  • Аванс при заключении сделки.
  • Закрытие долга по ипотеке при продаже покупателю-ипотечнику.

Кредит под залог недвижимости: взаимовыгодное сотрудничество для инвесторов

Кредитование под залог недвижимости в Москве и Московской области сегодня является самой популярной и востребованной услугой. Программа, предлагаемая инвесторам, привлекательна благодаря высокой доходности – от 16 до 50% + годовых, и приемлемому размеру стартового капитала – от 5 млн руб. При этом показатель оборачиваемости денежных средств составляет 12 месяцев.

Почему выдавать займы под залог недвижимости выгодно
В условиях постоянно снижающихся процентных ставок по банковским вкладам инвесторы вынуждены искать более прибыльные проекты. Залоговое инвестирование является одним из них, поскольку отличается стабильно высокой рентабельностью и надежностью.
Риск при выдаче займов практически сведен к нулю благодаря:

  • отказу от сделок с низколиквидной недвижимостью, объектами с сомнительной историей и неправильно оформленными документами;
  • грамотной оценке рыночной стоимости недвижимости;
  • правильному соотношению заемных и вложенных средств;
  • исключению рисков невозврата или несвоевременного возврата инвестиций;
  • использованию высокоэффективных методов работы с клиентами.

За годы работы нами сформированы основные принципы взаимодействия с инвесторами, позволяющие гарантировать сохранность денежных средств при любом исходе сделки. В компании имеется обширная договорная база, разработаны методики определения текущей рыночной стоимости объекта и анализа личности заемщика. С момента обращения к нам и до подписания договора с вами взаимодействует персональный менеджер, который вникает во все нюансы сделки и находит наиболее оптимальные варианты решения возникающих вопросов. Для организации эффективного поиска, привлечения и удержания клиентов используются все доступные каналы: официальный сайт, интернет-ресурсы, реклама в печатных СМИ, активность в соцсетях, сотрудничество с брокерами и банками, собственный отдел продаж. Благодаря этому количество обращающихся в компанию граждан и компаний постоянно растет.

Наши клиенты: кто они
Клиенты, использующие программу залогового кредитования – это граждане с испорченной кредитной историей либо заемщики, которых по ряду причин не устраивают предложенные банком условия. Для таких людей единственная возможность получить необходимые денежные средства заключается в оформлении займов под залог собственной недвижимости. Этим объясняется их готовность кредитоваться под 30, 40, 50..% годовых.

Работа с подобной категорией заемщиков требует особых методов обеспечения возврата денежных средств. В случае полного исполнения обязательств компания получает прибыль в виде процента от сделки, обусловленного договорам – обычно 2-5% в месяц.
В случае нарушения заемщиком обязательств клиент должен, помимо возврата основного долга, дополнительно оплатить штраф за просрочку. Благодаря опыту работников нашей юридической службы абсолютное большинство клиентов изыскивает возможность рассчитаться по своим обязательствам перед инвестором.
Если клиент неплатежеспособен, компания предлагает вариант реализации залогового имущества, стоимость которого примерно в 2 раза превышает сумму займа. Таким способом мы получаем дополнительный заработок на юридическом сопровождении сделки, а также продаже объекта выше рыночной стоимости.
При отказе должника от погашения займа инвестор обращается с иском в суд. Судебные органы всегда встают на сторону кредитора и обязывают должника вернуть, как минимум, основную часть долга, а в большинстве случаев – погасить штрафы и иные издержки.
В случае неплатежеспособности заемщика залоговое имущество реализуется с торгов. Несмотря на более длительный процесс возврата средств, который может занимать до года, денежные средства всегда возвращаются инвестору в полном объеме с прибылью. Ускорить процедуру продажи, а также реализовать объект по приемлемой цене позволяет опыт судебной практики наших специалистов. Впрочем, такой сценарий развития событий имеет место примерно в 20% от общего количества сделок.
В целом, анализ сделок, заключенных компанией за последние 10 лет, показал среднюю прибыль в размере 40-70%.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕГОДНЯ - ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ ЗАВТРА!
Выдача денег за 1 час под залог автомобиля
Выдача денег за 1 день под залог недвижимости
До 90% от рыночной стоимости объекта
Срок займа от 20 дней до 20 лет
Сумма займа от 500 000 руб до 25 000 000 руб.