г. Москва, Нижний Сусальный переулок 5с19, БЦ "АРМА", офис 301

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
‭+7 (495) 231-63-72‬
Пн-Пт, с 10:00 до 19:00
Заказ бесплатного звонка

Инвестиции под надежный залог

Получить высокий доход под залог недвижимости просто. Мы предлагаем ежегодно выплачивать до 50% (годовых) при условии инвестирования в займы, обеспеченные высоколиквидным залогом.

Преимущества инвестирования

  • Вы становитесь залогодержателем.
  • Юридическая чистота сделки гарантируется нашей компанией.
  • Проверке подвергается не только собственник недвижимости, но и все его родственники.
  • Комфортные условия сделки: сумма инвестирования – от 1 млн руб., срок – не менее 3 месяцев.

Порядок заключения договора полностью соответствует требованиям действующего законодательства. Разобраться во всех нюансах оформления сделки помогут юристы компании: просто позвоните нам либо договоритесь о личной встрече. Ответим на все интересующие вас вопросы.

Предоставление залоговых займов в Москве и Московской области
Оказываем следующие виды услуг клиентам:

  • Ссуды под залог квартиры, комнаты, доли в квартире.
  • Деньги под залог коттеджа, дачи, дома, дома, участка земли.
  • Залоговое кредитование коммерческой недвижимости.
  • Оперативная продажа любой недвижимости.
  • Рефинансирование под залог объектов недвижимости.
  • Срочный выкуп вашей недвижимости.
  • Аванс при заключении сделки.
  • Закрытие долга по ипотеке при продаже покупателю-ипотечнику.

Ответы на самые популярные вопросы

Кому выдаются займы под залог недвижимости?
Получить заем может любой дееспособный гражданин в возрасте 18 лет и старше. Выдаем ссуды пенсионерам. Кредитуем юридических лиц.

Какие объекты вы сейчас принимаете в залог?
Заложить можно любые жилые и коммерческие объекты, находящиеся в Москве и области: квартиры, дачи, коттеджи, частные дома и их доли, земельные участки, магазины, склады и прочее.

Какие документы мне придется оформлять при получении залогового займа?
Мы поможем собрать пакет необходимых бумаг. Вам потребуются правоустанавливающие документы на объект. Обязательно: кадастровый паспорт, свидетельство о собственности или передаче права на нее, передаточный акт на недвижимость. Также необходим документ, удостоверяющий личность заемщика – общегражданский паспорт.

Могу ли я получить самое выгодное предложение от банков?
Наша компания работает на рынке финансовых услуг более 10 лет. Мы сотрудничаем с крупнейшими федеральными банками и большинством региональных кредитных организаций. Поэтому с нами выгодно работать и гражданам, и юридическим лицам. Подберем оптимальный вариант заимствования, поможем сэкономить деньги и сократим до минимума время оформления сделки. Наши клиенты пользуются еще одним преимуществом: дополнительными скидками в размере до 2% от банков-партнеров.

Хочу оформить залоговый заем у частного инвестора. Какие документы мне нужно подписать?
Наши юристы подготовят договоры залога и займа. Вам придется только завизировать их.

Как минимизировать ежемесячный платеж?
Наши специалисты внимательно проанализируют вашу кредитную историю и сложившуюся ситуацию с платежами. Чтобы снизить сумму выплат до приемлемого размера, применяются разные способы: оформление рассрочки, реструктуризация (изменение условий), списание части долга, объединение нескольких ссуд в одну, получение кредитных каникул, возврат неправомерно удержанной комиссии.

Слышал, что можно объединить все мои займы в один. Возможно ли это?
Да, конечно. Вполне реально сократить кредитную нагрузку практически вдвое, если объединить несколько займов, полученных в разных банках по ставке 25% и выше, в один кредит под 16% годовых.

Как погасить заем досрочно?
Если появилась возможность рассчитаться по долгам, можно вернуть заемные средства без всяких дополнительных комиссий.

У квартиры несколько собственников. Вы дадите мне заем?
Даже если объект недвижимости принадлежит нескольким гражданам на праве долевой собственности, это не является препятствием к выдаче займа. Каждый собственник должен дать свое согласие на сделку и выступить в ней залогодателем либо залогополучателем.


Кредит под залог недвижимости: взаимовыгодное сотрудничество для инвесторов

Кредитование под залог недвижимости в Москве и Московской области сегодня является самой популярной и востребованной услугой. Программа, предлагаемая инвесторам, привлекательна благодаря высокой доходности – от 16 до 50% годовых, и приемлемому размеру стартового капитала – от 1 млн руб. При этом показатель оборачиваемости денежных средств составляет от 9 до 11 месяцев.

Почему выдавать займы под залог недвижимости выгодно
В условиях постоянно снижающихся процентных ставок по банковским вкладам инвесторы вынуждены искать более прибыльные проекты. Залоговое инвестирование является одним из них, поскольку отличается стабильно высокой рентабельностью и надежностью.
Риск при выдаче займов практически сведен к нулю благодаря:

  • отказу от сделок с низколиквидной недвижимостью, объектами с сомнительной историей и неправильно оформленными документами;
  • грамотной оценке рыночной стоимости недвижимости;
  • правильному соотношению заемных и вложенных средств;
  • исключению рисков невозврата или несвоевременного возврата инвестиций;
  • использованию высокоэффективных методов работы с клиентами.

За годы работы нами сформированы основные принципы взаимодействия с инвесторами, позволяющие гарантировать сохранность денежных средств при любом исходе сделки. В компании имеется обширная договорная база, разработаны методики определения текущей рыночной стоимости объекта и анализа личности заемщика. С момента обращения к нам и до подписания договора с вами взаимодействует персональный менеджер, который вникает во все нюансы сделки и находит наиболее оптимальные варианты решения возникающих вопросов. Для организации эффективного поиска, привлечения и удержания клиентов используются все доступные каналы: официальный сайт, интернет-ресурсы, реклама в печатных СМИ, активность в соцсетях, сотрудничество с брокерами и банками, собственный отдел продаж. Благодаря этому количество обращающихся в компанию граждан и компаний постоянно растет.

Наши клиенты: кто они
Клиенты, использующие программу залогового кредитования – это граждане с испорченной кредитной историей либо заемщики, которых по ряду причин не устраивают предложенные банком условия. Для таких людей единственная возможность получить необходимые денежные средства заключается в оформлении займов под залог собственной недвижимости. Этим объясняется их готовность кредитоваться под 326-60% годовых.

Работа с подобной категорией заемщиков требует особых методов обеспечения возврата денежных средств. В случае полного исполнения обязательств компания получает прибыль в виде процента от сделки, обусловленного договорам – обычно 2-5% в месяц.
В случае нарушения заемщиком обязательств клиент должен, помимо возврата основного долга, дополнительно оплатить штраф за просрочку. Благодаря опыту работников нашей юридической службы абсолютное большинство клиентов изыскивает возможность рассчитаться по своим обязательствам перед инвестором.
Если клиент неплатежеспособен, компания предлагает вариант реализации залогового имущества, стоимость которого примерно в 2 раза превышает сумму займа. Таким способом мы получаем дополнительный заработок на юридическом сопровождении сделки, а также продаже объекта выше рыночной стоимости.
При отказе должника от погашения займа инвестор обращается с иском в суд. Судебные органы всегда встают на сторону кредитора и обязывают должника вернуть, как минимум, основную часть долга, а в большинстве случаев – погасить штрафы и иные издержки.
В случае неплатежеспособности заемщика залоговое имущество реализуется с торгов. Несмотря на более длительный процесс возврата средств, который может занимать от 1 до 2 лет, денежные средства всегда возвращаются инвестору в полном объеме. Ускорить процедуру продажи, а также реализовать объект по приемлемой цене позволяет опыт судебной практики наших специалистов. Впрочем, такой сценарий развития событий имеет место примерно в 5% от общего количества сделок.
В целом, анализ сделок, заключенных компанией за последние 10 лет, показал среднюю прибыль в размере 40-55%.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ СЕГОДНЯ - ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ ЗАВТРА!
Выдача денег за 1 час под залог автомобиля
Выдача денег за 1 день под залог недвижимости
До 90% от рыночной стоимости объекта
Срок займа от 2 дней до 20 лет
Сумма займа от 200 000 руб до 25 000 000 руб.